Luboń

Żabikowo

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
495 000 PLN
Cena za m2
4 547,12 PLN
Powierzchnia
108,86 m2
Powierzchnia użytkowa
108,86 m2
Powierzchnia działki
200 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
4
Liczba pięter
1
Stan budynku
Stan deweloperski
Typ domu
Pół bliźniaka
Rok budowy
2020
Rynek
Pierwotny
Dostępne od
2020-06-01
Numer oferty
44/6968/ODS

Opis nieruchomości

Serdecznie polecam na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim w Luboniu.
Dom świetnie zlokalizowany, przy asfaltowej, lokalnej, cichej ulicy o niewielkim natężeniu ruchu a zarazem blisko komunikacji miejskiej.
W sąsiedztwie tylko domy jednorodzinne, dużo zieleni, a przede wszystkim wszędzie blisko.
W odległości zaledwie ok. 300m znajduje się Luboński Rynek ( liczne sklepy, przychodnia, przystanek autobusowy, place zabaw itp.), 2 Szkoły Podstawowe, Przedszkola, Żłobek, Kościół.
Duże centra handlowe oddalone zaledwie o ok. 2km, podobna odległość do najbliższego węzła autostrady A2.
To wręcz wymarzona lokalizacja dla osób marzących o własnym domu niedaleko Poznania ( do ścisłego centrum ok. 10km ) a jednocześnie ceniących sobie spokojniejsze życie w mniejszej miejscowości.
Dom w zabudowie bliźniaczej położony na działce ok. 200m2, z dużym tarasem, ogródkiem i 2 miejscami parkingowymi.
Wystawa okien południowo -północna.
Na powierzchnię domu ponad 108m2 składają się:
NA PARTERZE:
- przedsionek o pow. ok. 3,2m2
- przestronny salon o pow. ok. 39m2
- oddzielna kuchnia o pow. ok. 8,2m2
- wc o pow. ok. 2,5m2
NA PIĘTRZE:
- pokój o pow. ok. 17m2 + przylegająca garderoba o pow. ok.6,7m2
- pokój o pow. ok.10,3m2
- pokój o pow. ok. 9,7m2
- korytarz o pow. ok. 5,7m2
- łazienka o pow. ok. 6,5m2
Dom oddawany będzie w stanie deweloperskim podwyższonym:
- na całym parterze oraz w łazience na górze zainstalowano ogrzewanie podłogowe
- w całym budynku na wszystkich oknach zamontowano elektryczne rolety zewnętrzne w kolorze brązowym
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- cały dom ocieplony styropianem 20cm
- okna marki DRUTEX 3-szybowe, z zewnątrz w kolorze brązu, wewnątrz -białe
- w całym budynku instalacja alarmowa, antenowa ( w każdym z pokoi ), wiele punktów elektrycznych
- w salonie przygotowano instalację pod montaż kominka
- dom ogrzewany piecem gazowym 2 -funkcyjnym
- dodatkowo duży, wysoki strych nieużytkowy o pow. ok. 30m2, doskonały jako powierzchnia magazynowa, strych ocieplony 40cm wełną oraz obity płytą OSB
- z salonu wyjście na duży taras i ogródek
- od frontu teren wyłożony kostką brukową w kolorze grafitowym

Planowany termin oddania domu - maj/ czerwiec 2020r.
Dostępny tylko 1 bliźniak w tej lokalizacji.
Zachęcam do umówienia się na prezentację w dogodnym terminie.

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Ceramika
  • Dach: Dachówka
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Liczba tarasów: 1
  • Ogród: Tak
  • Dostępne w okolicy: Fitnes, Kort tenisowy, Bank, Centrum handlowe, Restauracja, Przedszkole, Szkoła, Hala sportowa, Kościół, Bar, Plac zabaw, Apteka, Zabudowa niska, Żłobek, Sklep, Przychodnia lekarska
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Typ ulicy/drogi: Lokalna
  • Komunikacja: Autobus, Kolejka podmiejska, Autostrada
  • Alarm: Tak
  • Gaz: Tak
  • Prąd: Tak
  • : Miejska
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • : Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe

Kontakt

Izabela Radkiewicz

Izabela Radkiewicz

Telefon:
518058122
E-mail:
iza@adom-nieruchomosci.pl

Profil agenta

Działając na podstawie art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) – dalej RODO, przekazuję Państwu informacje dotyczące zakresu i zasad przetwarzania Państwa danych osobowych:… czytaj więcej