Poznań

Poznań-Grunwald, ul. Ognik

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
282 000 PLN
Cena za m2
7 230,77 PLN
Powierzchnia
39 m2
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Liczba pięter
4
Rynek
Wtórny
Rok budowy
1965
Stan nieruchomości
Bardzo dobry
Czynsz administracyjny
325 PLN
Numer oferty
147/6968/OMS

Opis nieruchomości

Sprzedane!

Tylko w ADOM Neruchomości!

Mieszkanie dwupokojowe, niecałe 40 m2, w świetnej lokalizacji – ul. Ognik na poznańskim Grunwaldzie, 3 minuty od przystanków komunikacji miejskiej, 500 metrów od nowoczesnego kompleksu biurowo-usługowego Business Garden i 1000 metrów od Lasku Marcelińskiego.
Mimo niewielkiego metrażu, mieszkanie jest dość przestronne, kilka lat temu przeszło gruntowny remont pokoi oraz odświeżenie kuchni i łazienki. Znajduje się na I piętrze niskiego bloku, dzięki czemu jest ciepłe i dość dobrze doświetlone (sąsiednie budynki nie przysłaniają promieni słonecznych). Zachodnia i wschodnia wystawa okien gwarantuje przyjemną temperaturę wnętrza nawet w największe upały, zaś poranek z promieniami Słońca daje nam pozytywną energię do intensywnego działania przez cały dzień. Do mieszkania przynależy piwnica.

Na całkowity metraż składają się:
– pokój dzienny o powierzchni ok 16 m2, z wejściem do kuchni
– sypialnia o powierzchni ok 11 m2, z wyjściem na balkon
– kuchnia (z oknem) o powierzchni ok 4 m2
– przedpokój oraz łazienka

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie (zapraszam do obejrzenia filmu), praktycznie do wprowadzenia od zaraz. Z sypialni widok na zielony skwer między budynkami.

Świetna lokalizacja – w sąsiedztwie duży market spożywczy, mniejsze sklepy, przychodnia medyczna, Centrum Handlowe KingCross Marcelin oraz bliskość przystanków komunikacji miejskiej – autobusy jeżdżące w każdym kierunku Poznania, łatwy wyjazd poza na obwodnicę Poznania ulicą Bukowską. Olbrzymim atutem jest także bliskość Uniwersytetu Medycznego - spacer na uczelnię zajmie ok 20 minut.

Mieszkanie z uwagi na układ pomieszczeń oraz lokalizację jest idealne dla pary/młodego małżeństwa lub jako inwestycja pod wynajem dla studentów lub osób pracujących w pobliżu.

Główne atuty mieszkania:
– świetna lokalizacja – 4,5 km do Starego Miasta, 1,5 km do terenów zielonych czy Centrum handlowego
– w pobliżu pełna infrastruktura
– położone w głębi osiedla, co gwarantuje ciszę
– stan do wprowadzenia, ewentualnie do delikatnego odświeżenia
– niski czynsz 325 zł (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, opłaty administracyjne, śmieci)

Polecam i zapraszam na prezentację na żywo.

Parametry dodatkowe

  • Kierunek okien w pokojach: Zachód, Wschód

Kontakt

Adam Kisiel

Adam Kisiel

Mobile:
507323627
Email:
nieruchomosci.adom@gmail.com
Numer licencji:
24520

Profil agenta

Działając na podstawie art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) – dalej RODO, przekazuję Państwu informacje dotyczące zakresu i zasad przetwarzania Państwa danych osobowych:… czytaj więcej