Ładna działka budowlana Lubochnia k. Gniezna

Działka (Budowlana) na sprzedaż
  • Typ nieruchomości: Działka
  • Powierzchnia : 1 372 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Lokalizacja : Lubochnia
  • Numer oferty : ADN436383
  • Cena za m2 : 69.97 PLN

Polecamy na sprzedaż pięknie położoną działkę budowlaną w Lubochni ok. 10 km od centrum Gniezna.
Działka o powierzchni 1372m2 , zlokalizowana na Os. Sosnowym, w sąsiedztwie ostatnie wolne działki oraz nowopowstające domy jednorodzinne.
Piękna, zielona okolica, w pobliżu znajdują się 2 jeziora - Wierzbiczańskie i Modrze.
To wymarzone miejsce na dom dla osób pracujących w Gnieźnie i okolicach.
Uroku dodają otaczające osiedle lasy i pagórki. Na działce rośnie kilka niewielkich drzew iglastych, które na pewno dodadzą klimatu w przyszłym przydomowym ogrodzie.
Działka położona przy asfaltowej niezbyt ruchliwej ulicy, media w drodze.

Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania działka oznaczona jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - jak poniżej:
1) rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolno stojąca;

2) dopuszczenie budowy jednego budynku mieszkalnego oraz jednego budynku garażowego lub gospodarczego na działce budowlanej;

3) dopuszczenie lokalizacji budynku garażowego lub gospodarczego w formie dobudowanej do budynku mieszkalnego lub wolno stojącego, o powierzchni nieprzekraczającej 50 m2;

4) obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy od dróg zgodnie z rysunkiem planu;

5) powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% powierzchni działki, jednak nie więcej niż 300 m2;

6) powierzchnię biologicznie czynną co najmniej 50% powierzchni działki;

7) dachy skośne, o kącie nachylenia połaci dachowych 30°-45°;

8) wysokość budynku mieszkalnego nie więcej niż 9,0 m i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;

9) wysokość budynku garażowego i gospodarczego nie więcej niż 6,0 m oraz 1 kondygnacja nadziemna;

10) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, jeśli pozwalają na to warunki gruntowo - wodne;

11) posadowienie posadzki parteru nie wyżej niż 0,5 m nad poziomem terenu;

12) dopuszczenie lokalizacji indywidualnych zbiorników na gaz płynny o maksymalnej pojemności 3 m3;

13) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych tylko w obrębie działki w ilości minimum 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny.

Pośrednikiem odpowiedzialnym zawodowo jest Adam Kisiel posiadający licencję Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr 24520 wydaną przez Polską Federację Rynku Nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje także posiadana przez nas polisa OC w PZU S.A.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.