Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka (19203m2) w czytelnej lokalizacji - tuż przy drodze krajowej S11, około kilometra od węzła Kórnik/Północ oraz 10km od węzła autostradowego A2 - Poznań/ Krzesiny.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol U/P) i przeznaczony jest pod zabudowę uslugową z obiektami produkcyjnymi, składami i magazynami.
Najważniejsze parametry dopuszczalnej zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy to 40%, czyli ok 7681m2;
- minimalna powierzchnia zieleni to 30%;
- maksymalna wysokość do II kondygnacji i nie więcej niż 10 metrów;
- konieczność zapewnienia miejsc postojowych na własnej posesji
Na działce oraz w przylegającej drodze znajdują się media (woda, gaz, prąd, kanalizacja). Przy S11 znajduje się zatoczka autobusowa (m.in. dla komunikacji podmiejskiej lub zakładowej)
Jest to jedyna niezabudowana działka objęta mpzp przy S11 w bezpośrednim sąsiedztwie Kórnika, na której możliwa jest realizacja zabudowy pod tak szeroko rozumianą działalność gospodarczą.
Pośrednikiem odpowiedzialnym zawodowo jest Adam Kisiel posiadający licencję Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr 24520 wydaną przez Polską Federację Rynku Nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje także posiadana przez nas polisa OC w PZU S.A.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
