Poznań

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
599 000 PLN
Cena za m2
2 065,52 PLN
Powierzchnia
290 m2
Powierzchnia użytkowa
160 m2
Powierzchnia działki
1 198 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
6
Liczba pięter
2
Stan budynku
Do wykończenia
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy
2020
Rynek
Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Usytuowanie garażu
Przy budynku
Dostępne od
2019-03-07
Numer oferty
24/6968/ODS

Opis nieruchomości

Duży dom dla rodziny lub na wynajem, przy samej granicy z Poznaniem (150 metrów).

Dom znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - od granic administracyjnych Poznania dzieli go zaledwie 150 metrów, jednak takie położenie gwarantuje jeszcze dostęp do komunikacji miejskiej (w odległości ok 300 metrów przystanek autobusowy - miejski) a także swobodny dojazd do centrum miasta autem (poza szczytem jadę tam ok 12-15 minut z Ronda Rataje). W bezpośrednim sąsiedztwie niska zabudowa, tereny zielone, niezagospodarowane działki. Dla osób, które zakup takiej nieruchomości rozpatrują pod kątem inwestycyjnym - w promieniu kilku kilometrów znajduje się bardzo dużo mniejszych oraz większych przedsiębiorstw i zakładów produkcyjnych, których pracownicy mogą stanowić docelowego Najemcę.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni niecałych 1200 m2, w kształcie trapezu.
Sam dom wykonywany jest w technologii tradycyjnej i jest do wykończenia według własnych potrzeb przez nowego Nabywcę (jest sprzedawany jako budynek w trakcie budowy).
Na całkowitą powierzchnię składają się 3 kondygnacje, na których zostały wygospodarowane takie pomieszczenia:

I. Suterena/piwnica:
- przedsionek,
- łazienka z WC
- kotłownia
- pomieszczenie które można przeznaczyć na samodzielny pokój, siłownię, pokój zabaw z bilardem (ok 35 m2, jedno okno)
- pomieszczenie, które można przeznaczyć na kuchnię/jadalnię (ok 24 m2, bez okna)

II. Parter
- przestronny salon z aneksem kuchennym (łącznie ok 40m2) i wyjściem na taras
- pokój/gabinet (ok 10m2)
- łazienka
- korytarz/schody

III. Piętro (skosy):
- sypialnia ok 10 m2
- sypialnia ok 10 m2
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze/garderoba
- sypialnia ok 17 m2
- sypialnia ok 22 m2
- korytarz

IV. Na działce tej znajduje się także budynek garażowy, który poprzedni właściciel planował przeznaczyć na sklep lub mieszkanie i poczynił w tym kierunku prace m.in. wydzielił łazienkę oraz zamontował duże okna w miejscu drzwi garażowych. Powierzchnia użytkowa tego pomieszczenie to ok 50 m2.

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Ytong
  • Dach: Dachówka ceramiczna
  • Typ okien: Drewniane (nowy typ)
  • Liczba balkonów: 2
  • Typ balkonów: Loggia
  • Liczba tarasów: 1
  • Poddasze użytkowe: Tak
  • Piwnica: Tak
  • Kształt działki: Nieregularny
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Alarm: Tak
  • Gaz: Tak
  • Siła: Tak
  • Prąd: Tak
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Inne, Piec gazowy, Inne
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Kominkowe, Gazowe, CO własne

Kontakt

Adam Kisiel

Adam Kisiel

Mobile:
507323627
Email:
nieruchomosci.adom@gmail.com
Numer licencji:
24520

Profil agenta

Działając na podstawie art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) – dalej RODO, przekazuję Państwu informacje dotyczące zakresu i zasad przetwarzania Państwa danych osobowych:… czytaj więcej