Działka letnioskowo-rezydencjonalna, las, pola

Działka (Budowlana) na sprzedaż
  • Typ nieruchomości: Działka
  • Powierzchnia : 1 378 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Lokalizacja : Wąsowo
  • Numer oferty : ADN313115
  • Cena za m2 : 29 PLN

Oferujemy na sprzedaż piękną działkę budowlaną przeznaczoną pod zabudowę rezydencjonalną lub letniskową.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Wąsowo, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych - pól, łąk i lasów, a także istniejących zabudowań wiejskich.

Taka lokalizacja to:
- cisza i spokój, gwarantujące zasłużony wypoczynek po pracy lub w trakcie weekendowych wyjazdów za miasto
- dostęp do terenów zielonych - idealne miejsce do biegania i spacerów
- w Wąsowie znajduje się popularny hotel - Pałac Wąsowo, w którego restauracji można skosztować pałacowych specjałów
- dojazd autem z Poznania zajmuje ok 1 godzinę, z Buku, Pniew czy Nowego Tomyśla to ok 20 minut.

Działka ma regularny kształt, zbliżony do prostokąty wymiary: front ok 26 m, długość - 54 i 55 m

Prąd przy działce, woda w drodze pod lasem - ok 90 m. Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę letniskową, rezydencjonalną o określonych parametrach, m.in:
- wysokość budynków do 1 kondygnacji nadziemnej + poddasze użytkowe
- dachy strome o kącie nachylenia 30-40st, kryte dachówką lub materiałem dachówko - podobnym
- powierzchnia terenu przyrodniczo czynna min. 70%
- nowe obiekty mieszkaniowe należy projektować w nawiązaniu do współczesnych trendów kształtowania zabudowy letniskowej, rezydencjonalnej.
- brak możliwości lokalizacji wolnostojących budynków gospodarczych i prowadzenia działalności produkcyjnej

Z uwagi na lokalizację oraz parametry tej nieruchomości, jest to idealna propozycja dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku i zapewnić sobie więcej intymności. Brak możliwości zabudowy sąsiednich działek m.in bliźniakiem czy budynkiem wielorodzinnym to także gwarancja mniejszej ilości sąsiadów.

Polecam i zapraszam na prezentację na żywo!

Podana cena jest ceną promocyjną i obowiązuje tylko do końca września.

Pośrednikiem odpowiedzialnym zawodowo jest Adam Kisiel posiadający licencję Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr 24520 wydaną przez Polską Federację Rynku Nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje także posiadana przez nas polisa OC w PZU S.A.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.